Loft: eine besondere Wohnform mit Charme

Ein Loft ist eine außergewöhnliche Wohnung. Manche lieben Loftwohnungen, andere kommen nicht damit klar. Doch was genau ist ein Loft? Wir stellen diese Wohnform mit allen Besonderheiten sowie den Vorteilen und Nachteilen vor.

Wohnen im Loft

Viele Wohnungen werden als „Loft“ bezeichnet, doch nur wenige davon sind streng genommen auch wirklich eins. Diese außergewöhnliche Wohnform ist in Österreich eine echte Rarität. Echte Loft-Fans unterscheiden genau, ob es sich tatsächlich um ein Loft handelt oder ob die Bezeichnung nur wohlwollend gewählt wurde. Wir zeigen, worauf es bei einem Loft ankommt.

Was genau ist ein Loft?

Davon abzugrenzen sind Wohnungen, die aus einem großen Zimmer mit Kochnische und Bad bestehen. Auch größere Objekte sind nur dann ein Loft, wenn sie aus einer gewerblich bzw. industriell genutzten Immobilie hervorgegangen sind. Allerdings werden solche Einraumwohnungen gern nicht ganz korrekt als Loft vermarktet.

Für wen ist ein Loft geeignet?

Loftwohnungen treffen nicht jedermanns Geschmack. Daher ist es besonders wichtig, vor dem Kauf oder der Anmietung zu überlegen, wie gut ein Loft in allen Lebenslagen nutzbar ist.

So angenehm das offene Raumkonzept wirken mag, auch die Nachteile sind zu beachten. Bei sehr hohen Räumen ist das Heizen schwierig. In alten Gebäuden, die gewerblich genutzt waren, ist die Dämmung häufig schlecht. Manchmal ergeben sich auch rein praktische Nachteile. So verbreiten sich etwa Gerüche beim Kochen in der gesamten Wohnung. Auch die Akustik kann schwierig sein.

Besonders geeignet ist ein Loft hingegen, wenn Sie Wert auf ein sehr angenehmes Raumgefühl legen. Die luftige Höhe und die weitläufige Fläche bieten ein ganz spezielles Ambiente. Besondere Möbelstücke und Kunstwerke kommen hier äußerst gut zur Geltung. Ein Loft ist immer auch eine echte Bühne, um sich mit einem spannenden Interior-Design-Konzept zu verwirklichen.

Loft bewohnen: Vorteile und Nachteile

Die Wohnform hat folglich nicht nur Charme und Vorteile, sondern es gibt auch Nachteilen. Die wesentlichen Charakteristiken sind:

• Besonderes Raumgefühl dank Deckenhöhe, großer Fensterflächen und fehlender Trennwänden.
• Stylisches Umfeld, wenn industrielle Elemente wie Stahlträger erhalten sind.
• Oftmals befinden sich Lofts in historischem Ambiente und sehenswerten Gebäuden.
• Die Beheizung und Beleuchtung der Fläche könnne schwierig sein, wenn es sich um sehr große Räume handelt.
• Ohne Räume erreichen Gerüche und Lärm stets die gesamte Wohnfläche. Wenn mehrere Personen im Loft wohnen, ist die Privatsphäre eingeschränkt.

Weniger geeignet ist ein Loft beispielsweise für ein Paar, wenn beide von zuhause arbeiten oder sich gern einmal zurückziehen möchten. Wer hingegen die Nachteile eines Lofts als eher nebensächlich betrachtet, kann mit einem Loft wirklich besonderen Wohnraum schaffen, der sich von einer klassischen Wohnung merklich abhebt.

Ein Loft in Österreich finden

Bei der Suche nach einem Loft müssen Sie sich überlegen, wie kompromissbereit Sie sein möchten. Denn viele Objekte werden als „Loft“ bezeichnet, erfüllen jedoch in der Praxis streng genommen nicht alle Kriterien einer Loft-Wohnung. Insgesamt gibt es in Österreich ein überschaubares, aber stetiges Angebot an Lofts. Verfügbar sind sie in allen Preislagen – von sanierungsbedürftig bis luxuriös ausgestattet. Da ein echtes Loft tendenziell groß ist, ergibt sich meist ein eher höherer Gesamtpreis einer solchen Wohnung.