Hitzeschutz soll erleichtert werden
Die Hitzewelle der vergangenen Wochen hat die alljährliche Diskussion über das „Recht auf eine Klimaanlage“ besonders intensiv angefacht. Nun stehen tatsächlich Änderungen bevor.
Anzahl der Hitzetage nimmt zu
In Österreich ist die Anzahl von Hitzetagen mit Temperaturen von über 30 Grad Celsius gestiegen. Lag die Anzahl im Referenzzeitraum 1961 bis 1990 noch bei durchschnittlich neun Hitzetagen, erreicht die Zahl inzwischen bis zu 30 Tage pro Jahr. Allein in diesem Juni 2026 gab es eine extreme Hitzewelle.
Das Problem: Die Temperaturen sinken nachts nicht stark genug ab, sodass der Schlaf kaum mehr erholsam ist. Viele Mieter wünschen sich Maßnahmen zum Hitzeschutz. Allerdings steht diesem Wunsch die Rechtslage mitunter entgegen.
Gesetzesnovelle für Hitzeschutz im Herbst geplant
Nicht nur der Einbau von Klimaanlagen ist bisher mit teils großen Hürden verbunden, selbst das Anbringen von Außenjalousien als Sonnenschutz ist vielerorts rechtlich schwierig. Denn die sogenannte „Änderung der Außenansicht“ eines Gebäudes hat weitreichende Folgen. Viele Eigentümer scheiterten bisher allein schon daran, dass Miteigentümer sich querlegten. Die Stadt Wien hat diesbezüglich bereits gehandelt und das Nachrüsten von Sonnenschutz erleichtert.
Nun soll im Herbst die lang ersehnte Gesetzesnovelle kommen und die Regierung erklärte in den letzten Tagen, dass auch die Hitzeschutz-Thematik eingebunden wird.
Sonnenschutz: Nach- und Umrüstung sollen erleichtert werden
Während bisher juristische Unsicherheit und teils beträchtliche Hürden (z. B. Zustimmung der Miteigentümer bei der Änderung der Außenfassade, falls dies im Wohnungseigentumsvertrag vorgesehen ist) Klimaanlagen (auch als Zweitfunktion einer Wärmepumpe) und Sonnenschutz für viele Menschen nahezu unmöglich machten, könnte mit der Gesetzesänderung ein bedeutender Schwung an Nach- und Umrüstungen erfolgen.
Welche Vorgaben in Zukunft genau gelten, ist derzeit noch unbekannt, doch aus heutiger Sicht kann sich die Lage für Mieter und Eigentümer fast nur verbessern. Tropische Nächte und Hitzerekorde sind mit dem Status quo vielerorts kaum mehr aushaltbar.
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