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Das Immobilien-Magazin

Stadt Wien verhängt drastische Airbnb-Strafen

Dass die Stadt Wien intensiv gegen unzulässig betriebene Kurzzeitwohnungen vorgeht, hat sie in den letzten Monaten bereits gezeigt. Doch nun folgen drastische Strafen, speziell im Gemeindebau.

Veröffentlicht am 15.04.2025

Aktuelles, Mieten und Vermieten,

Quartal 1/2025: Österreichischer Immobilienmarkt hat Talsohle durchschritten

Kürzlich gab es gleich von mehreren Stellen neue Daten rund um den heimischen Immobilienmarkt. Die Statistik Austria publiziert allgemeine Informationen zu den aktuellen Immobilienpreisen im Jahresvergleich und „Der Standard“ sprach mit Zinshausexperten Eugen Otto über die Stabilisierung des Zinshausmarktes.

Veröffentlicht am 07.04.2025

Aktuelles, Investieren, Kaufen, Marktbeobachtung, Verkaufen,

Maklerprosa: So lesen Sie Immobilienanzeigen richtig

Immobilienanzeigen klingen häufig fantastisch. Doch: Was bedeuten solche Schlagworte wie „sonnendurchflutet“, „familienfreundliches Haus“ oder „verkehrsgünstige Lage“ wirklich? Hinter dieser Maklerprosa verstecken sich teilweise erhebliche Nachteile. Wir übersetzen die gängigen Begriffe.

Veröffentlicht am 28.03.2025

Kaufen, Mieten und Vermieten, Verkaufen,

Visualisierung in der Immobilienvermarktung

Die Immobilienbranche ist deutlich digitaler geworden. Das zeigt sich auch an vielen Angeboten zur Visualisierung. Was ist dran an diesen Trends? Welchen Effekt haben veränderte Fotos und virtuelle 3D-Rundgänge für den Erfolg bei der Vermarktung? Eine Übersicht.

Veröffentlicht am 17.03.2025

Mieten und Vermieten, Verkaufen,

Wiener Wohnungsmarktbericht 2025 zeigt neuen Optimismus

BUWOG und EHL haben den “Ersten Wiener Wohnungsmarktbericht 2025“ veröffentlicht. Aktuelle Daten und Einschätzungen zeigen positive Marktsignale. So haben sich die Vermarktungszeiten für Bestandsimmobilien zuletzt wieder deutlich verkürzt. Auch die positiven Auswirkungen der Zinssenkungen der EZB sind erneut erwähnenswert.

Veröffentlicht am 05.03.2025

Aktuelles, Investieren, Kaufen, Marktbeobachtung,

Wien: verbesserte Renditeerwartungen für Vermieter

Während die Preise für Eigentumswohnungen in Wien weitgehend stagnieren, sind freie Mietwohnungen Mangelware. Vermieter können daher höhere Renditen erzielen. Die Chancen am Immobilienmarkt sind deutlich verbessert.

Veröffentlicht am 12.02.2025

Aktuelles, Investieren, Kaufen, Mieten und Vermieten,

Es drängt: Ein neues Mietrecht ist in Österreich erforderlich

Seit Monaten wartet Österreich auf die Bildung einer neuen Regierung. Eines der dringendsten Themen, das politisch gelöst werden muss, ist die Anpassung des Mietrechts.

Veröffentlicht am 06.02.2025

Aktuelles, Mieten und Vermieten,

Illegale Kurzzeitvermietung in Wien

Die touristische Vermietung von Wohnraum in Wien wurde im Sommer 2024 streng reguliert. Vermieter sollten vorsichtig agieren, um keine Strafe bezahlen zu müssen.

Veröffentlicht am 06.02.2025

Aktuelles, Mieten und Vermieten, Recht,

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Die hier veröffentlichten Informationen sind gut recherchiert. Sie können aber trotz großer Sorgfalt lückenhaft, veraltet oder fehlerhaft sein und ersetzen keine individuelle Beratung durch zum Beispiel Steuerfachleute oder Anwälte. Bitte wenden Sie sich mit individuellen Fragen an entsprechende Fachleute.