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Commission-free - 3-room apartment with solar system, loggia and 2-car garage

Schulstraße 30, 4600 Wels – Oberösterreich, Österreich
338.000 €
3
Room
86.50 m²
Living Area
Private offer
apartment

Living space 86.5 m² is divided as follows:

Entrance hall, storage room, eat-in kitchen, bedroom, children's room, bathroom, WC.

Solid brick construction
Living room ventilation

Number of loggias: 1.00 6,6m2

Solar system on roof

Bathroom with bathtub
Floor: Tiled floor
Floor: Parquet floor
Heating: District heating
Furnishing: TEIL
Barrier-free
storeroom
­
cellar
Underground parking spaces: 2
Number of bathrooms: 1.00
Number of parking spaces: 2
Energy certificate valid until: 2029-01-23
Energy certificate HWB: 34.10 kWh/m²/year
Number of WC: 1

Service charges: 148,75 Eur
Heating costs: 70,06 Eur
Heating costs (excl. VAT): 70,06 Eur
Monthly costs (excl. VAT): 322,64 Eur
Monthly costs (incl. VAT): 353,31 Eur

Viewing is possible at any time by arrangement.

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Object Number
OM-359902
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
338.000 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
2
Level
2nd floor
Usable area
86.5 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of garages
2
Number of underground garages
2
Flooring
parquet, tiles
Heating
floor heating
Year of construction
2007
Equipment
balcony, basement, fitted kitchen, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, primary school, public transport

Location

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
34.10 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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