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Provisionfrei- 83.2 m2 3Zimmer-Wohnung Solaranlage,Loggia-2 Garage

Schulstraße 30, 4600 Wels – Oberösterreich, Österreich
310.000 €
3
Zimmer
83,20 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnfläche 83.2m² teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC.

Ziegelmassiver Bauweise
Wohnraumlüftung

Logg­iaanzahl: 1.00 6,6m2

Solaranlage auf Dach

Bad mit Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizungsart: Fernwärme
Möblierung: TEIL
Barrierefrei
Abstellraum
­Keller
Tiefgaragenplätze: 2
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 2
Energiepass gültig bis: 2029-01-23
Energiepass HWB: 34.10 kWh/m²/Jahr
Anzahl WC: 1

Nebenkosten: 148,75 Eur
Heizkosten: 70,06 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 70,06 Eur
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 322,64 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 367 Eur

Besichtigung ist mit der Vereinbarung jederzeit möglich.
Die Wohnung ist bis November 2029 vermietet. Die Warmmiete beträgt 1.200 € pro Monat. In den ersten drei Jahren handelt es sich somit um eine gute Investmentgelegenheit.

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Objekt-Nr
OM-359902
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
1. November 2029

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
310.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
83,2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Volksschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
300m
Gesundheit
100m
ÖPNV
150m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
250m
Kultur
750m
Nachtleben
250m
Natur
100m

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
HWB
34,10 kWh/(m²a)
HWB-Energieeffizienzklasse
B
fGEE-Energieeffizienzklasse
B

Sonstiges

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