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Altbau Anwesen

9473 Lavamünd – Kärnten, Österreich
600.000 €
500 m²
Wohnfläche
3.400 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Wohn- und Geschäftshaus

Schöner Altbau aus der Kaiserzeit.
Erbaut wurde das Anwesen 1904 von einem Arzt.
Aufgeteilt in mehreren Wohneinheiten, der untere Stock ist vermietet.

Stets gepflegt und erneuert.
Leicht Sanierungsbedürftig.

Großer Parkplatz komplett unterkellert,
Nebengebäude mit Sauna.
Stall mit 3 Pferdeboxen.
Werkstatt.
200qm ungenutzte Fläche.

Hochwasser verschont auf einer Anhöhe.

Schätzungsgutachten,E­nergieausweis und Grundrisse vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-440348
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
600.000 €
Betriebskosten umgelegt p.a.
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Jahr letzte Modernisierung
1990
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Gewerbefläche
200 m²
Gesamtfläche
700 m²
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Baujahr
1904
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentral gelegen.

Lage-Check

Natur
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Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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