ohne-makler

Penthouse-WG statt Einzimmerwohnung – gut wohnen aber nicht allein, Homeoffice-tauglich

Schulgasse, 6850 Dornbirn – Vorarlberg, Österreich
628 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
187,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Du suchst eigene vier Wände – aber die Vorstellung jeden Abend allein nach Hause zu kommen gefällt dir nicht wirklich?

Diese WG bietet beides: ein eigenes Zimmer als privaten Rückzugsort – und eine 187 m² Penthousewohnung mit Panoramablick, zwei überdachten Balkonen und großzügigen Gemeinschaftsbereichen als gemeinsames Zuhause. Für den Preis einer kleinen Einzimmerwohnung wohnst du hier in einer der schönsten Lagen Dornbirns.

Ich bin Sebastian, Ende 20, Student, wohne selbst hier und freue mich auf Menschen die gemeinsam mit mir eine besondere WG gestalten wollen. Ich starte diese WG neu und suche drei Mitbewohner, die sie gemeinsam mit mir zu einem echten Zuhause machen. Ruhig, gepflegt, erwachsen – berufstätig, 25–45 Jahre.

Zimmer verfügbar:

Hauptzimmer 26 m² mit Ankleidebereich und direktem Balkonzugang – 850 € warm
Helles Zimmer 22 m² – 791 € warm
Die ehemalige Bibliothek 14 m² – 667 € warm

Alle Preise inkl. BK-Vorauszahlung, Heizung, Internet, Strom – jährliche Abrechnung nach Verbrauch.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-419484
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
15. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
628 € (zzgl. NK)
Heizkosten
246 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
361 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
607 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
213,0 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Bodenbeläge
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick – bewusst offen für gemeinsame Gestaltung als Homeoffice-Bereich, Esstisch oder Loungeecke. Zwei überdachte Balkone – 12 und 14 m², auch bei Regen nutzbar – für gemeinsame Abende, Hochbeete oder Kräutergarten. Hochwertiges Marmorbad, gepflegte Einbauküche, Parkettböden, maßgefertigte Einbaumöbel, Aufzug. Waschküche in der Wohnung, Wäscheleinen im Keller, Fahrradkeller, Garage optional mietbar.

Lage

Zentrale Lage in Dornbirns Schulgasse – ideal für alle die in der Nähe arbeiten oder pendeln. Mitarbeiter des Krankenhauses Dornbirn, der FH Vorarlberg und umliegender Schulen sowie Grenzgänger in die Schweiz finden hier eine der besten Wohnlagen der Stadt: alles fußläufig, der Bahnhof in zehn Gehminuten, mehrere Bushaltestellen direkt vor der Tür.

Trotzdem ruhig: Grünflächen und der Dornbirner Stadtfluss direkt in der Nähe – urbane Infrastruktur und Erholung im Alltag in unmittelbarer Nachbarschaft.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Natur
100m
Sport
350m
Gesundheit
150m
Kultur
250m
ÖPNV
100m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Mindestmietdauer 6 Monate. Die ersten 6 Monate verstehe ich als gemeinsame Kennenlernzeit – passt es für beide Seiten, freue ich mich über ein langfristiges Miteinander. Energieausweis wird nachgereicht.

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Sebastian E.