Reitgut Schloß Niederabsdorf

Selbstnutzer oder Gewerbetreibende, Pferdehaltung.....
Auf diesem Anwesen ist alles möglich!
Die knapp 600m² Wohnfläche sind saniert und mit moderner Holzpelletsanlage beheizt. Die sanierten Kamine sorgen für zusätzliches Wohlfühlen. 2018 wurde das Gästehaus mit 234 m² revitalisiert und mit einer Fernwärmeleitung aus dem Haupthaus versorgt.
Da bis heute die Anlage als Reitgut genutzt wird befinden sich auf dem Grundstück eine Reithalle 1650 m² , Boxenstall 650 m²,Stadl 650 m², Reitplatz 2000m², Salzwasserpool , Gartenhaus, Weinkeller, Gastroküche, Stüberl, …
Die traumhafte Gartenanlage trumpft mit Altbaumbestand, Rosengarten, Tanzfläche, ….
Weitere 700 m² Gebäude (ohne Stalltrakt & Stadl stehen zur vollen Entfaltung bereit)
Die Aussicht auf das Land ist einzigartig. Das Objekt konnte ab sofort genutzt werden.

Das Schloß Niederabsdorf liegt in einem ruhigen Ort in Niederösterreich, am Rand des Weinviertels und Marchlandes, 55 km nordöstlich von Wien, öffentlich mit der Nordbahn und Bus stündlich und durch die Nord-Autobahn A 5 ist das Reitgut in nur 45 min von Wien zu erreichen.
Ruhige Lage und trotzdem alle Annehmlichkeiten eines Ortes
Kaufhaus 190 m
Bäckerei 400 m
Post 190 m
Bank/Geldautomat 250 m
Arzt 450 m
Apotheke 5700 m
Krankenhaus 24 km
Schule/Kindergarten 900 m
Polizei 5700 m
Werkstätte 600 m
Öffentl. Busverbindung 450 m
Nordbahn 5200 m
Autobahnanschluß 21 km