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3
Room
80 m²
Living Area
Private offer
apartment

Very nice, well-kept and bright approx. 80 m2 condominium on the 2nd floor with balcony, garage and elevator in a central location in Tulln near the main train station for sale.
The apartment will be handed over in spring 2026 and the purchase will be handled by the notary.
Inquiries will only be answered with your full name, e-mail address and telephone number.

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Object Number
OM-368035
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
289.999 €

Details

Condition
well-kept
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of underground garages
1
Flooring
parquet, laminate, tiles
Heating
floor heating
Year of construction
1995
Equipment
balcony, garden, basement, elevator, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Ewe fitted kitchen with some as-new appliances, separate bathroom and WC,
an underground parking space for one vehicle is included in the price,
A cellar compartment, a cellar room and various communal rooms (laundry room with washing machine and tumble dryer, drying room, bicycle storage room) are also available for use, and a large sheltered communal garden with seating and play areas offers space to relax.

Location

Centrally located in the town of Tulln,
300 m walk to Tulln train station with pharmacy, bakery and bus station
300 m walk to the nearest supermarket
500 m walk to the hospital or kindergarten
1500 m to the city center (main square + Danube)
4500 m to the highway access
Tulln has a very good infrastructure (kindergartens, elementary school, secondary schools, hospital, local shops and much more) and offers many leisure activities (indoor swimming pool, Aubad, Tulln Garden, various trade fairs, Danube stage, museums, ...)

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
40.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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