ohne-makler

Wunderschönes modernes Bungalow, beste Lage, Photovoltaik

79, 9813 Lurnfeld (Möllbrücke) – Kärnten, Österreich
690.000 €
4
Zimmer
120 m²
Nutzfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bungalow

Wunderschönes Haus mit Sonnelage und Panaromabilck, 8 min vom Ski-Gebiet Goldeck entfernt oder Mölltaler Gletscher 35 min, Millstättersee in 10 min, Modern mit niedrigen HAltungskosten Fußbodenheizing und Solar/ Elektro ausgestattet. Vor Ort alle notwenidigen Geschäfte. Sehr gut ausgestattet, keine Reparaturen alles bestens modern,einfach einziehen. Die Heizung wird erbracht von Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ergänzt durch Photovoltaikanlage. Man hat kaum Heizungskosten oder Verbrauchskosten.

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Objekt-Nr
OM-sf8p3d
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
690.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist perfekt ausgestattet mit einer teuren Einbauküche, drei Badezimmern, davon eins mit Badewanne, 3 Schlafzimmer, Großer Wohnzimmer mit Küche.
Alles ist elektrisch und modern. Die Heizung wird erbracht von Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die Fenster und Terrassentüren bestehen aus Katzbeck-Holz-Alu-Elementen und sind dreifach verglast. Elektrische Fensterbeschattung ist durchwegs vorhanden.Die Raumhöhen sind mit 2.70 m und im Wohnraum mit über 4.40 m beeindruckend.

Lage

Haus liegt ruhig und sicher und gut erreichbar in der besten Gegend (nur Familienhäuser) in Pattendorf, Gemeinde Lurnfeld, Lurnfeld ist eine Flächengemeinde und befindet sich am Westrand der gleichnamigen Beckenlandschaft am Ende des oberen Drautals. Der Hauptort Möllbrücke liegt an der Mündung der Möll in die Drau, wenige Kilometer westlich von Spittal an der Drau. Die im Westen der Gemeinde ansteigende Kreuzeckgruppe trennt das Mölltal vom oberen Drautal. Der höchste Punkt der Gemeinde ist die Kleine Leier (2662 m) in der Reißeckgruppe.

Lage-Check

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Energie

Wesentlicher Energieträger
Solar

Sonstiges

Das Haus betreten Sie durch den mit einer weit ausragenden Holzkonstruktion überdachten Eingangsbereich,
welchem ein großer Doppelcarport mit großem Abstellraum vorgelagert ist.
Ein dominierender, offener Raum für Wohnen-Kochen-Essen-Leben zeigt die Kraft dieses Hauses, zeigt eine gute
Struktur im Raumkonzept. Der Charakter wird bestimmt von beeindruckenden Holzelementen und
Balkenkonstruktionen und einem wundervollen Kaminofen für gesundes Raumklima. Große Fensterflächen bieten viel
Licht und Ausblick. Die offene Küche ist ausgezeichnet situiert, durch Diagonalität sind die Funktionsbereiche
angenehm gegliedert. Insgesamt ein luftiges Wohn- und Wohlgefühl!

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Angebot von: Roman Prof. Dr. med. Leischik