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Großzügiges Bungalow zum Kauf
Lärchenweg 4, 25557 Hanerau-Hademarschen (Hademarschen) – Schleswig-HolsteinZum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.
Zum Grundstück gehören ein großer Garten, drei Terrassen, ein kleiner Teich sowie ein Gartenhäuschen. Die drei Terrassen bieten verschiedene Möglichkeiten, den Außenbereich zu nutzen und im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Badezimmer. Dadurch bietet der Keller neben ausreichend Stauraum weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlichen Platz bietet der Dachboden mit einem weiteren Zimmer und viel Abstellfläche.
Die Ölheizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Eckdaten & Ausstattung:
* ca. 140 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* ca. 650 m² Grundstück
* voll unterkellert
* zusätzliches Zimmer im Dachboden
* Badezimmer im Keller
* 3 Terrassen
* großer Garten
* Gartenhäuschen
* kleiner Teich
* erneuerte Ölheizungsanlage aus dem Jahr 2024
Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache gerne möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-509283
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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259.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.610 €
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Gesamtkosten
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ca. 279.609 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Sackgasse.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Carmen Knapp
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