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Helles, freundliches Büro mit ca. 22 m² Nutzfläche, ab sofort

Dieselstrasse 1, 84056 Rottenburg (Rottenburg an der Laaber) – Bayern
200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Helles, freundliches Büro mit ca. 22 m² Nutzfläche. Der Raum verfügt über ein großes Fenster sowie eine Balkondoppeltür mit anteiligem Balkon – dadurch ist er besonders lichtdurchflutet und bietet angenehme Arbeitsbedingungen.

Ausstat­tung & Nutzung
•Gemeinschaftsküche kann mitbenutzt werden (inkl. Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank)
•Sanitäranlagen:­
– 2 Toiletten im Obergeschoss
– 2 große Toilettenanlagen im Erdgeschoss
•Die Sanitäranlagen werden 1× wöchentlich von einer Putzkraft gereinigt (Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten)

Eckdaten:

Kal­tmiete Büro 200,00 €
Nebenkostenvorauszahlung 20,00 €
Gesamt monatlich 220,00 €
Parkplatz (optional) 20,00 €
Kaution 600,00 €
Strom und Heizung werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

Frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Das Angebot ist Provisionsfrei! Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.

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Objekt-Nr
OM-502036
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
20 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
20 €
Mietsicherheit
600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Stockwerke
2
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
22 m²
Gesamtfläche
22 m²
Anzahl Abstellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das abgeschlossen Areal befindet sich mitten im Gewerbegebiet der Stadt Rottenburg und dieses liegt zwischen der A 93 (München-Regensburg) und der A 92 (Deggendorf-München) sowie nahe der B 299 und der B15. Ringsherum findet man die üblichen Handwerksbetriebe eines großen Gewerbegebietes und alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, LIDL, Netto, etc.

Lage-Check

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Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
30,20 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
3,00 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Angaben gemäß § 5 TMG

Immobona GmbH
Dieselstr. 1
D-84056 Rottenburg a. d. Laaber

Vertreten durch:
Marius Credé

Kontakt

Telefon: +49(0) 8781 203 9891

Handelsregister

Han­delsregister: Amtsgericht Landshut
Registernummer HRB 14526
Geschäftsführer: Marius Credé

Umsatzsteuer-ID

Um­satzsteuer-Identifikationsnumm­er gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 451 510 644

Zuständigkeit

Erlaub­nis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO durch die IHK für München und Oberbayern
Mitglied IHK für Niederbayern und Handwerkskammer Niederbayern-Oberpfalz
Inhalt­lich Verantwortliche gemäß §5 Absatz 1 TMG: Marius Credé
Gerichtsstand: Landshut

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