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Historisches Anwesen Bauerngehöft Pferdehaltung
14532 Stahnsdorf (Sputendorf) – BrandenburgHistorisches Anwesen / Bauernhaus mit 3 Wohnungen wovon 2 als Ferienwohnung benutzt werden.
Einzigartige Archtiktur und Lage zeichnen diese Immobilie aus.
Ein großzügiges Grundstück mit großer Scheune, Stallgebäude mit 6 Pferdeboxen und Sattelkammer, Werkstatt und Gartenhaus .
30 kw PV Anlage, 2 Wallboxen, Luftwärmepumpe, gute Wärmedämmung, alle Wohnungen mit Einbauküchen, modernen Bäder, Holzböden, im Erdgeschoss Fußbodenheizung und Heizleisten. Die Hauptwohnung hat einen großen Tulikivi Specksteinofen mit dem 70qm Fläche beheizt werden kann.
Aktuell wird hier Pferdehaltung betrieben und das Equipment und das Pachtland von über 10 Hektar können übernommen werden.
Natürlich bietet sich hier die Möglichkeit Wohnungen und Gewerbe anzusiedeln (Mischgebiet).
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Objekt-Nr
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OM-497570
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bauernhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.450.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 111.603 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.561.602 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Stockwerke
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2
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Nutzfläche
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343 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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5
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1892
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage
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Angaben zur Ausstattung
Photovoltaikanlage 30 kw
2 Wallboxen
Fassade Hohlraumgedämmt
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
moderne Bäder
Klimaanlage im Dachgeschoss
3 Einbauküchen
hochwertige Fußböden
Specksteinkamin
uvm.
Lage
Das Gehöft befindet sich in einem Teilort von Stahnsdorf. Vor dem Haus liegt der wunderschöne ruhige Dorfteich und nach hinten schließen sich nahtlos die ehemaligen Rieselfelder und Wald an.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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216,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Susanne Lutz
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