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+++Zuhause auf der Sonnenseite+++ Haus in ruhiger Sackgasse mit unverbaubarem Ausblick
9241 Wernberg – Kärnten, Österreich*ORIGINALFOTOS keine KI*
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN!
Ein kompaktes, pflegeleichtes und charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit zwei Sonnenterrassen und Garten.
Das Haus verfügt über 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Wohnküche, 1 Extrazimmer im EG, 2 Schlafzimmer mit 1 Nebenzimmer / begehbarer Kleiderschrank im OG, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Garderobe, 2 Terrassen, 1 Balkon
- Bezugsfertig, sofort nutzbar
- Sonne, das ganze Jahr über
- Kurze Wege dank guter Anbindung
- Garage + Außenstellplätze für mehrere Autos
- pflegeleichter Garten mit eigenem Brunnenwasser
- Solide Ziegel-Massivbauweise
- Heizung: Holzofen + wartungsfreie Infrarotpaneele
- Elektrik neu, inkl. Attest
- Unmöbliert, ohne Küche
- Böden: pflegeleichter Vinylbelag
- Ebenerdiger Keller mit Fenster
- 2 große Sonnenterrassen
- 180° Bergepanorama, unverbaubar
Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit
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Objekt-Nr
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OM-491673
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Stockwerke
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2
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Nutzfläche
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148 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Abstellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule
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Angaben zur Ausstattung
Wird unmöbliert und ohne Küche verkauft
Lage
Villach 10 Min., Klagenfurt 20 Min., Kindergarten und Volkschule < 1,5 km, Bushaltestelle < 300 m,
Bahnhof < 1.000 m;
Velden am Wörthersee 8 Min., Faaker See 8 Min., Ossiacher See 15 Min
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Energieausweis vorhanden
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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HWB
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244,40 kWh/(m²a)
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HWB-Energieeffizienzklasse
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G
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fGEE
|
3,18
|
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fGEE-Energieeffizienzklasse
|
F
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Sonstiges
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Angebot von: Alexander Maximilian Zmölnig
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