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Maisonettewohnung am Heiligen See

14467 Potsdam (Berliner Vorstadt) – Brandenburg
399.000 €
3
Zimmer
77,85 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1934 erbaut wurde.
3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Inkl. PKW Stellplatz
Bezugsfrei! Provisionsfrei!

ERSTE EBENE:

Flur
Wohnzimmer
Dusche mit WC
Abstellkammer
Arbeitszimmer mit Hochebene
Küche
Balkon

ZWEITE­ EBENE:

Wannenbad mit WC
Schlafzimmer

PKW-STELLPLAT­Z

eigener Pkw-Außenstellplatz im Rahmen eines Sondernutzungsrechts im vorderen Bereich des Grundstücks.

HAUS & AUSSENBEREICH

Eigener Kellerraum
Gemeinschaftsfahrra­dkeller
Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen

Kontaktieren Sie mich gern für eine Besichtigung!

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Objekt-Nr
OM-490440
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 31.306 €
Gesamtkosten
ca. 430.305 €
Kaufpreis Garage / Parkplatz
1 €
Betriebskosten mtl.
370 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Grunderwerbsteuer 25.935 € (6,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.678€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,31%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Abstellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1934
Ausstattung
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kultur gut
Kinderfreundlich gut

Energie

Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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