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Exklusive Villa in Kärnten – Panoramablick auf Berge und Brennsee

9544 Feld am See – Kärnten, Österreich
1.200.000 €
7
Zimmer
130 m²
Nutzfläche
2.203 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Villa

Zum Verkauf steht eine exklusive, neuwertige Villa in Feld am See in Kärnten, erbaut im Jahr 2023. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.203 m² und bietet einen herrlichen Panorama- und Seeblick auf die umliegende Kärntner Bergwelt und den Brennsee.

Die Villa verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die moderne und hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen ein komfortables und helles Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Ein ca. 46 m² großer überdachter Terrassenbereich sowie ein ebenfalls ca. 46 m² großer Balkon bieten viel Platz zum Entspannen und ermöglichen es, die wunderschöne Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe und weist eine sehr gute Energieeffizienz auf. Eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die modernes Wohnen, viel Privatsphäre und Natur miteinander verbinden möchten. Seen, Berge und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer.

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Objekt-Nr
OM-487854
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.200.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Stockwerke
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Abstellplätze
4
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bemerkungen zur Ausstattung

Die Villa wurde 2023 fertiggestellt und modern sowie hochwertig ausgestattet. Die hellen, großzügig gestalteten Räume verteilen sich auf zwei Etagen.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich über eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Vinylböden sowie zwei Badezimmer.

Besonders hervorzuheben sind der ca. 46 m² große überdachte Terrassenbereich und der ebenfalls ca. 46 m² große Balkon mit herrlichem Panorama- und Seeblick.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Carport und weitere Stellplätze. Der großzügige Garten und das ca. 2.203 m² große Grundstück bieten viel Platz und Privatsphäre.

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Lage

Die Villa befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Feld am See in Kärnten, eingebettet in die wunderschöne Berg- und Seenlandschaft der Nockberge. Von der Immobilie genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge sowie auf den Brennsee.

Der Ortskern sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Radenthein liegt ca. 15 Minuten entfernt, Villach erreichen Sie in etwa 20 Minuten.

Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden der Brennsee und der nahegelegene Afritzer See zum Baden, Wassersport und Entspannen ein. Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Winter sind mehrere Skigebiete und Wintersportmöglichkeiten schnell erreichbar.

Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für alle, die das Leben in der Kärntner Seen- und Bergwelt genießen möcht

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Susanne Reijsoo

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