Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/485495/
4-Zi Wohnung im Wienerwald, bezugsbereit mit Top-Infrastruktur
3021 Pressbaum – Niederösterreich, ÖsterreichDie Wohnung befindet sich im 3.Liftstock
Sie besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern:
Vorraum, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-485495
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
299.000 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Stockwerke
|
7
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1973
|
|
Ausstattung
|
Keller, Lift, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Böden:
Zimmer: Parkett,
Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum: Fliesen
Das Vorzimmer ist möbliert.
Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
Kunststoffisolierglasfenster,
Radiatoren
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in Pressbaum, jedoch zurückgesetzt von der Straße.
Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus:
Arzt <1000m
Apotheke gleich gegenüber
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule gegenüber bzw. <500m
Kindergarten gegenüber
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Autobushaltestelle direkt an der Straße, Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, Wien ist in 20 min. mit dem Auto erreichbar, die Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Energieausweis vorhanden
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
HWB
|
53,00 kWh/(m²a)
|
|
HWB-Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
fGEE
|
2,17
|
|
fGEE-Energieeffizienzklasse
|
D
|
Sonstiges
Zur Wohnung gehört 1 trockenes Kellerabteil mit ca. 3 Qu.metern, allgemeine Grünflächen umgeben das Haus.
Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Schleuder,
Trockenraum - auch Aufhängen im Garten ist möglich,
Partyraum
Kinderwagen- und Fahrradraum
Monatliche Kosten: 502,-- brutto
Diese beinhalten Betriebskosten, Instandhaltung und die kompletten Heizkosten
Kosten bei Vertragserrichtung :
Grunderwerbssteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Vertragserrichtung 1% plus MwSt. (auf Wunsch möglich)
Makleranfragen unerwünscht!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Kocher
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/485495/