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Helle & sehr ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Klagenfurt | Parkplatz & großes Kellerabteil inkl.

9020 Klagenfurt (Klagenfurt am Wörthersee) – Kärnten, Österreich
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Klagenfurt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Highlights der Wohnung:

• ca. 42 m² Wohnfläche
• ruhige Wohnlage
• heller Wohnbereich
• Balkon
• Neue Einbauküche vorhanden
• Kellerabteil inklusive
• KFZ-Abstellplatz inklusive
• gute Anbindung & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchten.
Auch für Berufstätige am LKH Klagenfurt ideal gelegen.

Öffentliche Verkehrsmittel, Radweg sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gesamtmiete: 680 € monatlich
(inkl. Betriebs- und Heizkosten)

Verfügbar ab Juni 2026.

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

2040€ Kaution

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Objekt-Nr
OM-465172
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
2.040 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche neu und nach neuestem Stand.

Lage

Sehr ruhige Wohngegend.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Haustiere lt. Hausordnung nicht erlaubt.

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Angebot von: Kraßnig

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