Traumhaftes Ferienhaus in Feistritz im Rosental - vollständig modernisiert und sofort einzugsbereit

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Ferienhaus in ruhiger Lage im malerischen Rosental, Südkärnten – umgeben von Karawanken-Panorama und der typisch kärntnerischen Naturlandschaft.
Das Haus bietet auf zwei Etagen ca. 88 m² Wohnfläche mit hochwertigem Echtholzparkett in Erd- und Obergeschoss. Der eigene Garten (ca. 400 m² Gesamtgrundstück) mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich besteht ein Mitbenutzungsanteil an den Gemeinschaftsanlagen des Feriendorfes.
Umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren:
• Luft-Wärmepumpe (Heizung & Kühlung), 2023
• Internorm Holz-Alu-Fenster, dreifach verglast, und Haustür, 2024
• Dachflächenfenster, 2023
• Einbauküche mit Induktionsherd und Geschirrspüler, 2022
• Holzfassade gestrichen, 2022
• WC Erdgeschoss modernisiert, 2016
• Sicherungskasten erneuert, 2023
• Abstellraum Garten mit Stromanschluss neu errichtet, 2024
Weitere Ausstattung: überdachter Carport, eigene SAT-Anlage, Außendämmung, Dachdämmung 15 cm.

Das Objekt ist flexibel nutzbar – als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. Es fallen keine Kosten durch das Feriendorf an, da es sich um ein eigenständiges Grundstück handelt; lediglich die üblichen Gemeindeabgaben werden fällig. Das Haus wird vollständig möbliert übergeben. Nichtraucherhaus.

Verkauf provisionsfrei vom Eigentümer. Besichtigung nach Vereinbarung.

Am Rande des Feriendorfs gelegen, einige Anlagen (Schwimmteich, Pool, Fitness-Studio, Kletterhalle) können kostenfrei oder mit Rabatt zu den Öffnungszeiten mitbenutzt werden.