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Renovierte, vollmöblierte für Kurzzeitmie geeignete Altbauwohnung direkt vom Eigentümer bezugsfertig

Dresdner Straße 78, 1200 Wien (20. Bezirk) – Österreich
199.950 €
1,5
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante Altbauwohnung wurde kürzlich generalsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer historischen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses, ein Aufzug steht zur Verfügung. Die Strom- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert, um den höchsten Standard an Wohnqualität zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet helle und freundliche Räume. Der
Altbaucharme wurde erhalten und harmoniert perfekt mit modernen Elementen. Die Wohnung verfügt über eine uhochwertige, voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, Kühlschrank) und ist komplett möbliert. Der Eigentümer wohnt derzeit in der Wohnung, und die Wohnung kann nach Vereinbarung sofort bezogen werden.

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Objekt-Nr
OM-455561
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.950 €
Hausgeld mtl.
128 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
39 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1915
Ausstattung
Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Strom- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert, hochwertige, voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, Kühlschrank), die Wohnung ist komplett möbliert. Für Kurzzeitmiete geeignet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die Schnellbahn (Station Traisengasse), die U-Bahn (U6 Station Dresdner Straße), Busse (5A, 37A, 11A) und die Straßenbahn (Linie 2, 12 Station Traisengasse). Auch die nächtlichen öffentlichen Verkehrsmittel halten an der Straßenbahnhaltestelle.
Die Gegend ist angenehm und rund um die Uhr sicher. Jede erdenkliche Infrastruktur und Dienstleistung ist in der Gegend in nur wenigen Minuten Entfernung verfügbar.
Erholungsgebiete Donausinsel und Augarten sind schnell erreichbar, das Brigittenauer Bad ist 15 Minuten entfernt.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
100m
Sport
350m
ÖPNV
200m
Kultur
100m
Nachtleben
100m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
200m
Natur
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung kann als Kurzzeitmiete vermietet werden. Vergleichbare Wohnungen werden derzeit für mindestens 1.500 bis 2.000 Euro pro Monat angeboten.

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