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Viel Platz für Lebensträume – großzügiges Wohnen mit Wintergarten, Wellness und Garten in Bötzow
16727 Oberkrämer (Bötzow) – BrandenburgBei ernsthaftem Interesse sind wir zu Preisgesprächen gerne bereit.
649.000 € | Provisionsfrei von privat | 937 m² Grundstück
Manche Häuser bieten einfach mehr. Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Mehr Lebensqualität.
Wer großzügiges Wohnen liebt und sich ein Zuhause wünscht, das Raum für Familie, Mehrgenerationen, Arbeit, Hobbys und Entspannung bietet, sollte sich dieses besondere Einfamilienhaus in Oberkrämer-Bötzow unbedingt näher ansehen.
Hier erwarten Sie großzügige Wohnbereiche, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, ein eigener Sauna- und Wellnessbereich sowie ein weitläufiges, gepflegtes Grundstück.
Ob gemeinsame Stunden mit der Familie, gemütliche Abende mit Freunden, konzentriertes Arbeiten im eigenen Büro oder entspannte Momente in der Sauna – dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-448164
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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649.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 50.365 €
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Gesamtkosten
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ca. 699.365 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 2.605€
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Stockwerke
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2
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Nutzfläche
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300 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Abstellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1932
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das erwartet Sie
•Rund 251 m² Wohnfläche mit separatem Sauna- und Wellnessbereich
•937 m² eingefriedetes Grundstück mit viel Platz zum Entspannen und Genießen und Glasgewächshaus
•7 Zimmer und zusätzlich ausgebauter Dachbereich
•Heller Wintergarten als besonderer Platz zum Wohlfühlen
•Privater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie Whirlpool im Außenbereich
•Separates Nebengebäude mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten
•Viel Platz für Wohnen und Arbeiten durch den bisher als Büro genutzten Bereich
•Umfangreiche Sicherheitstechnik
•Zwei Garagen und weitere Stellplätze
•Pellet-Zentralheizung
•Fortlaufend modernisiert und instand gehalten seit 2004
Das freistehende Einfamilienhaus verbindet seinen gewachsenen Charakter mit zahlreichen Modernisierungen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Es ist sofort bezugsfertig.
Ein Haus, das man persönlich erleben sollte!
Fotos können einen ersten Eindruck vermitteln. Doch wie großzügig die Räume tatsächlich sind, wie schön der Wintergarten wirkt und welche Möglichkeiten dieses Anwesen bietet, entdecken Sie am besten bei einem persönlichen Rundgang.
Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit vielen weiteren Informationen und Einzelheiten zur Immobilie an. Auch 360° Aufnahmen können zur weiteren Begeisterung beitragen.
Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf! Wir beantworten gerne Ihre ersten Fragen und vereinbaren bei weitergehendem Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin.
Vielleicht entdecken Sie dabei genau das Zuhause, nach dem Sie schon länger suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen unser Haus persönlich vorzustellen!
Privatverkauf – für Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Energieangaben: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 88,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, Energieträger Pellets, Baujahr Gebäude 1932.
Lage
Wohnen im Grünen – Berlin gut erreichbar
Die Immobilie befindet sich in Oberkrämer-Bötzow, im nördlichen Berliner Umland. Hier verbindet sich großzügiges Wohnen mit einer guten regionalen Verkehrsanbindung.
Die Autobahnanschlussstelle Oberkrämer am Berliner Ring (A10) ist nur ca. 6 km entfernt.
Damit bestehen gute Verbindungen nach Berlin und in das weitere Umland.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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88,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf! Wir beantworten gerne Ihre ersten Fragen und vereinbaren bei weitergehendem Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin.
Vielleicht entdecken Sie dabei genau das Zuhause, nach dem Sie schon länger suchen.
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