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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit hochwertiger Ausstattung inkl. Klimaanlagen!

Kremser Landstraße 24, 3100 St. Pölten (Sankt Pölten) – Niederösterreich, Österreich
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
94,65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Vorraum ca. 5,09m2
Garderobe ca. 3,86m2
Toilette mit Handwaschbecken ca. 2,51m2
Badezimmer ca. 7,77m2
Schrankraum ca. 6,44m2
Zimmer 1 ca. 17,80m2 mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia (ostseitig)
Zimmer 2 ca. 16,16m2 mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia (ostseitig)
Wohnraum mit Einbauküche ca. 33,13m2 mit Klimaanlage und Zugang zur Terrasse (westseitig)
Abstellraum ca. 1,89m2
Loggia ca. 4,45m2
Terrasse ca. 9,66m2

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Objekt-Nr
OM-443114
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
105 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
137 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
242 €
Mietsicherheit
3.950 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
108,8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule

Angaben zur Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Loggiaanzahl­: 1
Abstellraum Anzahl: 1
Terrassenfläche: 9,66 m²
Loggiafläche: 4,45 m2
Bad mit Wanne
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Abstellraum
Flachdac­h
Gäste-WC: 1

Lage

Nahe St. Pölten Hauptbahnhof, Universitätsklinikum, Maximilianstraße mit Ärztezentrum, Daniel-Gran-Straße mit Einkaufszentrum, Praterstraße, Fußgängerzone (Rathausplatz, Domplatz mit Wochenmarkt, City Shopping Promenade,...)

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <475m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermark­t <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <475m

Lage-Check

Einkaufen
100m
ÖPNV
100m
Gastronomie
150m
Gesundheit
100m
Sport
350m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
500m
Nachtleben
150m
Natur
250m

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
HWB
32,01 kWh/(m²a)
HWB-Energieeffizienzklasse
A
fGEE
4,98
fGEE-Energieeffizienzklasse
A

Sonstiges

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