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Provisionsfrei und WG tauglich! Sonnige 3-Zimmer Wohnung in Bestlage, 63 m²,
Südtirolerplatz 4, 3500 Krems an der Donau – Niederösterreich, ÖsterreichIn sehr beliebter & zentraler Lage in der Kremser Altstadt gelangt dieses Wohnobjekt ab 1.4.2026 zur Vermietung. Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich die HTL Krems aber auch die historische Altstadt (Steinertor) mit diversen Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomiebetrieben.
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Objekt-Nr
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OM-442765
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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880 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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99 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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104 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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203 €
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Mietsicherheit
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2.640 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist provisionsfrei und ab 1.4.2026 verfügbar. Das Wohnobjekt ist auch als WG geeignet, da alle 3 Zimmer getrennt voneinander begehbar sind. Zusätzlich zu den 3 Zimmern gibt es auch noch genügend Platz für einen Esstisch bzw. für eine Sitzbank.
Lage
Da die Wohnung sehr zentral liegt, sind die Unis und die HTL innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken, Gastronomie, usw. ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Energieausweis vorhanden
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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HWB
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67,00 kWh/(m²a)
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HWB-Energieeffizienzklasse
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B
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fGEE
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11,00
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fGEE-Energieeffizienzklasse
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B
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Sonstiges
Die südseitigen Fenster sind mit außenliegenden elektrischen Raffstores ausgestattet.
Die Wohnung kann bei Bedarf auch gerne möbliert
Makleranfragen unerwünscht!
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Angebot von: Thomas Ronge
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