Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/430399/
Schöne 2‑Zimmer‑Altbauwohnung mit Loggia am Hasnerplatz – ab April zu mieten
Willhelm-Kienzl-Gasse 25, 8010 Graz (Geidorf) – Steiermark, ÖsterreichZur Vermietung steht eine charmante ca. 80 m² große Altbauwohnung (Jugendstil) im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Wilhelm‑Kienzl‑Gasse 25, 8010 Graz. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Räume und eine Loggia.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
ca. 80 m²
2 großzügige Zimmer
Küche mit Einbauküche
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine
Vorraum, Loggia
4. Stock, kein Lift
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-430399
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. April 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
825 € (zzgl. NK)
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Stockwerk
|
4. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1991
|
|
Ausstattung
|
Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
Einbauküche inkl. Geräten
Bad mit Dusche und Waschmaschine
Gasheizung
Altbautypische Raumhöhe und große Fenster
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Geidorf (ca. 10 Gehminuten vom Hauptplatz). Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
130,20 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Miete und Kosten:
Hauptmietzins (Kaltmiete): 600 € pro Monat
Betriebskosten: 225 € pro Monat
Gesamtmiete: 825 € pro Monat
Zzgl. Strom und Heizung (Gas), diese sind direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Josef Thurnes
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/430399/