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Moderne ruhige Designer-Dachgeschosswohnung in wunderschönem Altbau - TOPBEZIRK St. Leonhard

Beethovenstraße 24/8, 8010 Graz (Sankt Leonhard) – Steiermark, Österreich
620.000 €
3
Zimmer
138 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Uni Nähe. Der Stadtpark und die Innenstadt, das LKH Graz, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

• 138 m2 inkl. Galerie

• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche)

• Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken

• separates WC

• 10 m2 großer Balkon mit Blick in ruhigen grünen Innenhof und Ausblick auf den Schlossberg

• Kellerabteil

• Lift

• keine Maklergebühren

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Objekt-Nr
OM-425138
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
28. Februar 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
620.000 €
Hausgeld mtl.
580 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Waschbecken und Badmöbel vorhanden.

Lage

Der Stadtpark und die Innenstadt, das LKH Graz, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Lage im beliebten Grazer Viertel St. Leonhard. Trotz sehr zentraler Lage ruhig mit Ausblick in den grünen Innenhof.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
Einkaufen
100m
Sport
250m
Nachtleben
100m
Kultur
100m
Natur
100m
ÖPNV
2.7km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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