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3 Zimmer Wohnung in Graz Nähe Hauptbahnhof
Arnold-Luschin-Gasse 6, 8020 Graz (Gries) – Steiermark, ÖsterreichDie Wohnung befindet sich im 5. OG eines 8-stöckigen Hauses und geht über die gesamte Tiefe des Hauses, hat also eine Nord-Süd-Ausrichtung.
Bad und WC sind getrennte Räume.
Die Dachterrasse im 8. OG ist für die Wohnungseigentümer zugänglich.
Ebenfalls im 8. OG befindet sich ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum, der nur für Eigentümer zugänglich ist.
Die Wohnung eignet sich gut als Anlageobjekt bzw. ist sie WG-geeignet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-409627
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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175.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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83,6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend saniert, inkl. Fenstertausch mit 3-facher Isolierverglasung und neuen Rolläden. Die Parkettböden in allen Zimmern wurden neu versiegelt und die Bodenbeläge in den Nebenräumen erneuert, die Wände und Decken neu gemalt.
Die Wohnung wurde frei geräumt und kann somit individuell neu eingerichtet und gestaltet werden.
Lage
Die Wohnung liegt fußläufig vom Hauptbahnhof in Graz entfernt (ca. 3 Minuten) und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) sehr gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in 3 Minuten erreichbar.
Die Fachhochschule FH Joanneum befindet sich nach 2 Straßenbahnhaltestellen.
Im Norden und Süden befinden sich Hotels.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Sonstiges
Themenportale
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