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Hausansicht Blick vom Balkon Essecke mit Bauernschrank Küchenzeile begehbare Dusche Schlafzimmer Grundriss mit zwei Freisitze
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Wunderschöne Wohnung

6314 Wildschönau – Tirol, Österreich
250.000 €
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Am Rande des Ortszentrums von Niederau befindet sich diese Eigentumswohnung in einem Haus mit insgesamt 12 Einheiten. Die Wohnung befindet sich in Hochparterr und ist Nordostseitig ausgerichtet. Die Gehzeit in das Dorfzentrum bzw. zum Schilift beträgt ca. 5 Minuten.
Das Haus wurde 1999 umgebaut und generalsaniert. Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt ca. 55 m2 und besteht aus Vorraum, neues Bad mit begehbarer Dusche, WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer und einem Schlafzimmer.

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Objekt-Nr
OM-400663
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld mtl.
170 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
55 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es gibt 2 Balkone in nördlicher und östlicher Richtung. Parkplätze befinden sich vor dem Haus im Freien. Ein eigenes, versperrbares Kellerabteil ist vorhanden.

Lage

Die Wildschönau ist ein Naherholungsgebiet auf ca. 800 Meter Seehöhe. Es liegt keine 10 km von Wörgl entfernt. Die Wildschönau teilt sich in mehere Ortsteile, unter anderem in Oberau, Auffach und Niederau auf. Im Sommer ist es ein ideales Wandergebiet, im Winter läd es zum Skifahren und Langlauf ein.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Öl
HWB-Energieeffizienzklasse
C
fGEE-Energieeffizienzklasse
C

PDF

Energieausweis Energieausweis Exposé Niederau Exposé Niederau

Sonstiges

Nach Vereinbarung. Wohnung wird zur Zeit bewohnt.
Terminevereinbarung zwecks Besichtigung unter 0677 61850907.

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