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Bürogebäude 94,67 m² mit 3 Büros, EBK, 2 WC´s, Technikraum & 6 Parkplätzen in 9130 Poggersdorf

Am Wirtschaftspark 12, 9130 Poggersdorf – Kärnten, Österreich
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Frisch renoviertes Bürogebäude mit durchdachtem Grundriss in Poggersdorf. Das Gebäude verfügt über 4 Zimmer die als Büro- oder Praxisräume genutzt werden können.

Größe des Mietobjektes 94,67 m² aufgeteilt auf:

Eingang/Flur 9,20 m², 1 Damen- und 1 Herren-WC 7,71 m², Büro 1: 30,73 m² mit Einbauküche, Büro 2: 21,12 m², Büro 3: 20,37 m² und 1 Technikraum/Archiv 5,54 m².

6 Parkplätze sind direkt vor dem Mietobjekt vorhanden. Die Fläche ist asphaltiert.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage. 1 km (2 min.) zur A2 / Südautobahn, Abfahrt Grafenstein. 1,4 km (2 min.) nach Poggersdorf. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und die Innenstadt Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen.

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Objekt-Nr
OM-395623
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
265 m²
Gesamtfläche
287,0 m²
Anzahl Stellplätze
8
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2004
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Kann bei Bedarf möbliert vermietet werden.

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Tankstellen, Schulen, Ärzte in der Nähe.

Äußerst verkehrsgünstig gelegen:

- 1 km (2 min.) zur A2 / Südautobahn, Abfahrt Grafenstein
- 1,4 km (2 min.) nach Poggersdorf
- 11 km (10 min.) zum Flughafen Klagenfurt
- 12 km (20 min.) Innenstadt Klagenfurt
- 32 km nach Völkermarkt
- 58 km Innenstadt Villach
- 65 km nach Wolfsberg
- 100 km nach Ljubljana, Slowenien
- 140 km nach Graz
- 180 km nach Udine, Italien

Lage-Check

Gesundheit
250m
Einkaufen
200m
Natur
150m
Gastronomie
250m
Kinderfreundlich
Sport
1.9km
Kultur
7.6km
Nachtleben
250m
ÖPNV
77.9km

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
237,40 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
141,80 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer.

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