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Ausblick Wohnraum ins Grüne walk in Dusche/Badezimmer Vorderansicht WC Blick in den Garten Eingang Küche/Wohnraum Schlafzimmer Abstellraum TOP 21 TOP 20 TOP 28 Kellerabteile TOP 21 TOP 20 TOP 28
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Neubau, provisionsfrei, 60m², ruhige Wohnung mit Blick ins Grüne

Neustifter Strasse 6, 3470 Kirchberg am Wagram – Niederösterreich, Österreich
719 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Erstbezug Wohnung im ersten Stock mit ruhigem überdachten Balkon und Blick ins Grüne, Aufzug, Parkettboden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung, Rollläden, Walk in Dusche, Vorbereitung für Glasfaserinternet, PV-Anlage, inkl. einem Parkplatz mit E-Steckdose, inkl. Kellerabteil, verfügbar ab ca. 1.September 2025,

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Objekt-Nr
OM-381844
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
719 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig mit Echtholzparkett ausgestattet, der Blick ins Grüne schafft eine erholsame Atmosphäre, die Küche kann nach eigenem Geschmack eingerichtet werden.

Lage

Der Weinort Kirchberg am Wagram liegt an der Schnellstraße S5 , die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe, Billa, Bipa, Spar und Penny im Umkreis von 150 m, der Ort hat eine sehr gut Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Sportplatz, Apotheke, Arzt usw.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Sport
500m
Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
200m
Gastronomie
200m
Kultur
350m
Natur
500m
Nachtleben
400m
ÖPNV
550m

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
HWB
28,00 kWh/(m²a)
HWB-Energieeffizienzklasse
A+

Sonstiges

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