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Vorreservierung für eine Halle / Lager / Garage in unserem Garagenpark in Ebenthal

Josef Maderspergerstr. 2, 9065 Ebenthal (Klagenfurt am Wörthersee) – Kärnten, Österreich
11 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Businessboxen mit Büro (Bauabschnitt 1)

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In Ebenthal bei Klagenfurt entsteht auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück ein moderner Garagenpark / Businesspark. Im ersten Bauabschnitt werden 7 hochwertige Einheiten mit jeweils ca. 150 m² Nutzfläche errichtet – ideal für Unternehmen, die Büro, Werkstatt und Lager an einem Standort kombinieren möchten.

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Objekt-Nr
OM-338718
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
1. März 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
11 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Gesamtfläche
150 m²
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026

Angaben zur Ausstattung

Unsere Hallen im Garagenpark Ebenthal sind hochwertig mit Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung), WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss in jeder Einheit ausgestattet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Einheit verfügt über:

•Große Rolltore für eine bequeme Zufahrt, ideal für Fahrzeuge, Maschinen oder Warenlagerung
•Stromanschluss­ für den individuellen Bedarf, inklusive separater Verbrauchsabrechnung
•Wassera­nschluss für flexible Nutzungsmöglichkeiten
•Hochwe­rtige Bauweise für optimale Isolierung und Witterungsschutz
•Flexible Gestaltungsmöglichkeiten – individuelle Anpassungen nach Absprache möglich
Unsere Hallen eignen sich sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke, sei es als Lager, Werkstatt, Stellplatz oder Betriebsstätte.

Lage

Unser moderner Garagenpark befindet sich in Ebenthal, einer attraktiven und gut erreichbaren Lage nahe Klagenfurt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ideal:
•Schnelle Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt
•Optimale Verkehrsanbindung: Nähe zur Südautobahn (A2) und zur S37
•Gewerbe- und Wohngebiet: Perfekt für private und gewerbliche Nutzung
•Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung
Diese hervorragende Lage macht den Garagenpark zur idealen Wahl für Unternehmen, Selbstständige und Privatpersonen, die eine gut zugängliche, sichere und vielseitige Lager- oder Arbeitsfläche suchen.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
200m
Natur
450m
Gesundheit
400m
Sport
350m
Kultur
1.5km
Kinderfreundlich
350m
Nachtleben
250m
ÖPNV
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Ausstattung
Jede Einheit ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:
✔ Große Rolltore für komfortables Ein- und Ausfahren
✔ Wasseranschluss für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✔ Stromanschluss für Ihren individuellen Bedarf
Mietkonditionen
•Miet­preis: 10,90 € netto pro m²
•Zusätzliche Kosten: Betriebskosten, Strom und Wasser werden separat verrechnet
Nutzen Sie die Chance und reservieren Sie sich Ihre Halle frühzeitig!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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