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850 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
60 m²
Living Area
Private offer
apartment

Look forward to a beautiful, brand new 2-room apartment. This apartment has just been completed, is furnished to a high standard, perfectly divided and thus offers enough space for singles or couples.

From a spacious entrance area (incl. niche for a box) you enter a sun-drenched living-dining area with adjoining balcony - perfect for an evening on the sunny balcony.

A large storage room provides ample storage space. There is also space for the washing machine, so that the bathroom with bathtub and towel radiator can be used as an oasis of well-being.

A controlled ventilation system ensures a pleasant indoor climate - and thanks to external blinds, it stays pleasantly cool even in summer.

Feel at home in a brand new apartment with
* 2.50m high, light-flooded, friendly rooms
* white interior doors and floor-to-ceiling white windows (triple insulating glazing)
* electrically operated exterior sun protection
* high-quality real wood parquet (oak) in the living areas
* beautiful porcelain stoneware and modern/elegant sanitary facilities (incl. washbasin)
* pleasant underfloor heating
...and all secured by an alarm system!

In addition, a 3m2 cellar compartment serves as storage space. And a parking space is reserved for your car directly in front of the entrance.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-366077
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
Aug. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
850 € (plus additional costs)

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
3
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
parquet
Heating
underfloor heating
Year of construction
2025
Equipment
balcony, basement, elevator, full bath, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, comprehensive school, public transport

Location

The apartment is very centrally located and is within walking distance of the train station, various local suppliers (Billa, Spar, Penny, Bipa,...).
Doctors, hairdresser, gas station, kindergarten, school, playground, café, bakery, bank, pubs, gardener, etc. are also in the immediate vicinity.
The public transport connections to Krems (20 min) and Vienna (40 min) via the Franz-Josefs-Bahn are perfect.

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
27.10 kWh/(m²a)

Miscellaneous

The apartment is rented privately - therefore no commission. The operating costs are already included in the rent.

Although the apartment is still under construction, you can already view it. Simply contact us and make an appointment!

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Offer from: Katja

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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