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4-room apartment with loggia in a quiet location

2261 Angern (Angern an der March) – Niederösterreich, Österreich
230.000 €
4
Room
80.10 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

This approx. 88m2 large and inviting apartment including loggia has a spacious living room - half open to the kitchen, 3 rooms, an anteroom, an exclusively equipped bathroom with bathtub and shower with designer fittings and large mirror wall. There is also a separate WC and a storage room.
The loggia is accessible from the living room and offers a view of a small park with mature trees.
A private parking space and a spacious cellar compartment, a utility room and a lounge are available in the residential complex.

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Object Number
OM-353072
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
230.000 €

Details

Condition
well-kept
Level
3rd floor
Usable area
88 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
floor heating
Year of construction
1996
Equipment
balcony, basement, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

The apartment is very bright and has real wood parquet flooring in all rooms.
The living room has two beveled glass doors framed by white wooden frames.
The bathroom is exclusively equipped with a custom-made glass partition wall to the shower. The bathroom furniture is a branded product with designer fittings.

Location

The apartment is located in a quiet residential area with a view of a park and yet centrally located, not far from the kindergarten, supermarket and train station.
Due to its location on the 3rd floor, the apartment is particularly bright and extremely quiet.

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
69.30 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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