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5
Room
120 m²
Living Area
180 m²
Property
Private offer
house
terraced house

The terraced house is centrally located in Aspern, directly at Asperner Siegesplatz in a quiet side street / Zachgasse in 1220 Vienna.
Year of construction 2011.

Key data:
120m2 living space on 3 levels.
5 rooms,
2 bathrooms in marble look,
2 terraces,
garden 60m2,

garage space/underground parking (13.000€ is included in the purchase price)
Cellar compartment 8m2.

Room layout:
First floor: living room/ eat-in kitchen, room/ kitchen, bathroom with shower, storage room.
It is possible to use the living room as an eat-in kitchen or as a separate room. The connections are available in both rooms.
1st floor:
2 rooms, an open area for home office, bathroom with bathtub, access to the terrace.
2nd floor:
1 room, terrace.

The tree in the garden can be removed if desired.
There is a communal baby carriage storage room and a bicycle room in the complex.
There is also a playground in the complex.

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Object Number
OM-341810
Object Class
house
Object Type
terraced house
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
650.000 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
3
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
2
Number of garages
1
Flooring
parquet, tiles, other (see text)
Heating
central heating
Year of construction
2011
Equipment
terrace, garden, basement, full bath, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The terraced house was completely repainted in May 2025 and the parquet flooring was also refinished. The house is in very good condition.

The bathrooms are in marble look/fine stoneware tiles. Oak parquet floor.
Kitchen-living room or separate kitchen is possible.

Location

Directly next to Asperner Siegesplatz in a quiet side street/ Zachgasse.

Very good infrastructure:
Kindergartens­, elementary school, grammar school, supermarkets, gas station, tobacconist, pharmacy, doctor, 10min. Distances to the Donau Auen National Park, riding stable, Stadlau lido, vet.

Electric car charging station in the Zachgasse.

Energy

Main energy source
district heating

Miscellaneous

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Offer from: Xenia Kubicek

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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