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Vermarkten Sie Ihre Immobilie selbst und ohne Maklerprovision
Über 72% der Eigentümer entscheiden sich hierfür
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BASIC
Immobilie selbst verkaufen. Ohne Makler. Provisionsfrei.
GOLD
Ein Inserat. Maximale Sichtbarkeit. Beste Verkaufschancen.
BASIC vs. GOLD – direkter Vergleich
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Schritt-für-Schritt Begleitung – von der Inseratserstellung bis zur Vermittlung
Bis zu 50 Fotos, Beschreibung & alle Objektdaten – jederzeit anpassbar
Professionelles PDF-Exposé zum Teilen mit Interessenten
Sichtbar für Interessenten in ganz Österreich
Datenbasierte Marktpreisermittlung für Österreich
Alle Interessentenanfragen & Termine an einem Ort verwalten
Wir sind bei Fragen für Sie da
PayPal, Kreditkarte oder Überweisung – keine versteckten Kosten
ImmoScout24, DER STANDARD, immowelt, wohnnet, Salzburg24, immodirekt, Nestoria, immo.SN, immoSUCHMASCHINE, trovit
Alle Anfragen aus allen Portalen zentral – einfach verwalten & direkt antworten
Sichtbarkeit und Nachfrageentwicklung Ihres Inserats immer im Blick
Alle Portale gebündelt – deutlich günstiger als separate Buchungen
In 3 Schritten zur eigenen Immobilienanzeige
Inserat erstellen
Fotos hochladen, Objektdaten eingeben, Beschreibung verfassen – in wenigen Minuten fertig. Ideal für Eigentümer, die privat verkaufen oder vermieten.
Paket wählen & bezahlen
BASIC oder GOLD – sicher bezahlen per PayPal, Kreditkarte oder Überweisung. Kein Abo, keine versteckten Kosten.
Auf den wichtigsten Immobilienportalen sichtbar
Ihr Inserat erscheint nach Veröffentlichung auf den gebuchten Portalen. Anfragen landen zentral in Ihrem ohne-makler-Postfach – Besichtigungen organisieren Sie übersichtlich an einem Ort.
FAQ – Häufig gestellte Fragen
Was ist der Unterschied zwischen BASIC und GOLD?
Mit BASIC veröffentlichen Sie Ihre Immobilie auf ohne-makler.at – dem spezialisierten Portal für den privaten Verkauf und die private Vermietung ohne Makler. Fotos, Beschreibung und Anfragen verwalten Sie bequem und zentral an einem Ort. GOLD: Ihr Inserat erscheint zusätzlich auf den wichtigsten Immobilienportalen in Österreich. Das sorgt für mehr Reichweite, mehr Sichtbarkeit bei Suchenden, mehr Anfragen und häufig für einen schnelleren Verkauf oder eine schnellere Vermietung.
Gibt es ein Abo oder eine automatische Verlängerung?
Nein. Kein Abo, keine automatische Verlängerung. Sie zahlen einmalig für die gewählte Laufzeit – sie endet automatisch. Keine Kündigung nötig, keine versteckten Kosten.
Wie schnell ist mein Inserat online?
Nach der Bezahlung wird Ihr Inserat in der Regel innerhalb von 1–2 Stunden automatisch veröffentlicht – bei Gold auch automatisch auf allen Partner-Portalen.
Kann ich mein Inserat nach der Veröffentlichung noch ändern?
Ja. Sie können Ihr Inserat jederzeit bearbeiten – Text, Fotos und Preis direkt in Ihrem Konto. Änderungen werden automatisch auf allen gebuchten Partner-Portalen aktualisiert.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Die Verkaufsdauer einer Immobilie ist individuell und hängt vor allem von Lage, Preis, Zustand und der Nachfrage ab. Manche Immobilien werden innerhalb weniger Wochen verkauft, andere benötigen mehrere Monate. Durschnittlich kalkulieren unsere Verkäufer bei einem realistischen Preis mit fünf bis acht Monaten. Entscheidend sind insbesonders ein gut beschriebenes Exposee, hochwertige Bilder, ein marktgerechter Angebotspreis, die regionale Nachfrage, die Ausstattung sowie die Energieeffizienz. Gerne geben wir Ihnen eine erste Einschätzung zur Vermarktung Ihrer Immobilie.
An wen kann ich mich wenden, wenn ich Fragen habe oder etwas nicht verstehe?
Wenn Sie Fragen haben oder nicht weiterkommen, können Sie sich jederzeit telefonisch oder per E-Mail an uns wenden. Wir unterstützen Sie persönlich und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess – einfach, verständlich und ohne Makler.
OM-Premium Wien
Persönliche Unterstützung beim Immobilienverkauf in Wien
Verkaufen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Wien mit persönlicher Unterstützung, professioneller Präsentation und transparentem Fixpreis. OM-Premium Wien unterstützt Sie bei Bewertung, Exposé, Fotos, 3D-Grundriss, Veröffentlichung auf ohne-makler.at und weiteren relevanten Immobilienportalen sowie bei organisatorischen Schritten rund um den Verkaufsprozess.
OM-Premium Wien ist ein Fixpreis-Service für Eigentümer mit persönlicher Unterstützung beim Privatverkauf und keine klassische Maklerbeauftragung.
Persönliche Betreuung
Fester Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf in Wien.
Bewertung & Strategie
Immobilienbewertung mit Preisempfehlung und individueller Vermarktungsstrategie.
Professionelle Präsentation
Hochwertige Immobilienfotos, 3D-Grundriss, 360°-Besichtigung und professionelles Exposé.
Starke Sichtbarkeit
Veröffentlichung auf ohne-makler.at und auf weiteren relevanten Immobilienportalen.
Mehr Struktur im Verkauf
Dokumenten-Check und Sichtung relevanter Käuferunterlagen.
Unterstützung bei den nächsten Schritten
Unterstützung bei Notar-Koordination, Terminvereinbarung und organisatorischen Schritten der Abwicklung.
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