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Exclusives Townhouse mit Garten, Deisgn-Küche und Garagenplatz
Jedlersdorfer Straße 142, 1210 Wien (21. Bezirk) – ÖsterreichDieses moderne Townhouse in einer ruhigen Lage des 21. Bezirks bietet höchsten Wohnkomfort und durchdachte Architektur. Mit rund 120 m² Gesamtfläche – davon ca. 20 m² trockener Keller mit direktem Zugang zum eigenen Garagenplatz – ist es die perfekte Kombination aus Design und Funktionalität.
Der uneinsehbare Garten mit Terrasse (ca. 33 m²) lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche wurde vom Architekten entworfen und vom Tischler maßgefertigt, ebenso das stilvolle Badezimmer. Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und Platz für Hobbies.
Highlights auf einen Blick:
* ca. 120 m² Gesamtfläche inkl. trockener Keller / Untergeschoß
* Direkter Zugang zur Garage über den Keller
* Garagenplatz vor der Haustüre inklusive
* Solaranlage (800 Watt) installiert
* Klimaanlage (3 Splitgeräte) für perfektes Raumklima
* 33 m² uneinsehbarer Garten mit Terrasse
* Design-Küche & Badezimmer vom Tischler
* Ruhige Lage mit idealer Verkehrsanbindung
* Sicherheitsschlösser
* Glasfaserinternet
* Grün vor der Haustüre und trotzdem öffentlich bestens angebunden
Das Townhouse wird unmöbliert übergeben.
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Objekt-Nr
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OM-z9ts39
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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617.500 €
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Kaufpreis Garage / Parkplatz
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24.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Nutzfläche
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123,3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Bezirks mit hervorragender öffentlicher Anbindung und Nahversorgung.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Energieausweis vorhanden
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HWB
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23,00 kWh/(m²a)
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HWB-Energieeffizienzklasse
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A
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fGEE
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0,59
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fGEE-Energieeffizienzklasse
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A+
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Sonstiges
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Angebot von: Dominik Marterer
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