Wohnen mit Weitblick – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Tiefgarage in Satteins

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Satteins überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlichen Blick über das Tal bis zur Vorarlberger Berglandschaft.

Sofort einziehen und wohlfühlen: Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Küche, Bad und Wohnräume können ohne notwendige Renovierungsarbeiten direkt genutzt werden.

Das Highlight: der überdachte Balkon mit herrlichem Bergpanorama.

Die Wohnung auf einen Blick:

• 53,26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• 2. Obergeschoss (Dachgeschoss), Baujahr 1998
• Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Parkettboden
• 8,75 m² großer, überdachter Balkon mit Südausrichtung
• Separate, vollständig ausgestattete Küche mit Fensterplatz
• Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank und integriertem, ausziehbarem Homeoffice-Platz
• Tageslichtbad mit Fenster, WC, Badewanne und Duschmöglichkeit
• Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Praktische Einbauschränke in Schlafzimmer und Diele
• Eigenes, gemauertes Kellerabteil (7,12 m²) mit Fenster und Stromanschluss
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage
• Separater gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche

Kaufpreis: € 240.000,– inklusive Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil.

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Wichtig: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Ausführliches PDF-Exposé „Wohnen mit Weitblick“:

Unser zehnseitiges Exposé enthält zahlreiche Fotos, den Grundriss und weiterführende Informationen zu Ausstattung, Lage, Energieausweis und Verkaufskonditionen.

Bitte lesen Sie das Exposé vor einer Besichtigungsanfrage aufmerksam durch.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Wohnlage in Satteins im Bezirk Feldkirch, Vorarlberg. Von der Anhöhe eröffnet sich ein weiter Blick über das Dorf, das grüne Tal und die umliegende Berglandschaft.

Lage und Infrastruktur auf einen Blick:

• Ruhige Wohnlage auf einer Anhöhe mit freiem Tal- und Bergpanorama
• Naturnahe Umgebung – idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbiketouren
• Kindergarten und Volksschule in der Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung gut erreichbar
• Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Apotheke in Frastanz, ca. 4,3 km entfernt
• Frastanz ca. 4 km, Feldkirch ca. 8 km entfernt
• Auch Liechtenstein und die Schweiz sind gut erreichbar – interessant für Grenzgänger

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die umliegende Region sowie die Nachbarländer.

Eine Übersichtskarte sowie weitere Entfernungen und ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie im ausführlichen PDF-Exposé „Wohnen mit Weitblick“.