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Wohnung zur Miete
90459 Nürnberg (Hummelstein) – BayernWillkommen Nürnberg Hummelstein – in diese hochwertig sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen! Der erstklassige Standard und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-509267
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.470 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Baujahr
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1938
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in Nürnberg Hummelstein. Mit 82 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist unterteilt in Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und eine separate Küche mit Zugang zum Balkon. Die einzelnen Räume können über den Flur erreicht werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet außerdem ein zur Wohnung gehörendes großzügiges Dachbodenabteil.
Die Kaltmiete enthält bereits die Miete für Mobiliar und Küche. Zu den aufgeführten Nebenkosten kommen noch die Kosten für Heizung und Warmwasser über den jeweiligen Gastarif hinzu (Gasetagenheizung).
Lage
Hummelstein ist ein vielfältiger, lebendiger Stadtteil Nürnbergs, der sich durch eine starke historische Prägung, grüne Oasen, moderne Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Das Herz des Viertels bildet der Hummelsteiner Park mit seinem Biergarten – ein beliebter Treffpunkt, besonders an Sonn- und Feiertagen. Weitere Grünflächen wie der Annapark am Maffeiplatz oder die kleinen, gepflegten Parks am Humboldtplatz bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Hummelstein verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung:
Die U-Bahnhöfe Maffeiplatz (U1) und Frankenstraße liegen beide in kurzer fußläufiger Entfernung. Durch die unmittelbare Nähe zur Frankenstraße und zur Allersberger Straße gelangt man ebenso in wenigen Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Zudem bietet der Frankenschnellweg eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A6 in südlicher sowie A3 in nördlicher Richtung.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns am besten über das Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre Telefonnummer und eine kurze Beschreibung zu Ihnen an.
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Angebot von: Felix Urban
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