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Einfamilienhaus zu verkaufen

63814 Mainaschaff – Bayern
529.000 €
6
Zimmer
200 m²
Nutzfläche
944 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Ideal für Familien, Gartenliebhaber und Handwerker. Teilweise Renovierungsbedürftig. Optional besteht die Möglichkeit das Nebengebäude in eine zusätzliche Einliegerwohnung umzuwandeln.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-509071
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
529.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.490 €
Gesamtkosten
ca. 554.489 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 529.000 €
Grunderwerbsteuer 18.515 € (3,50%)
Notarkosten 4.617 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.116€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,00%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Stockwerke
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Lage bietet,eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Einkaufen gut

Energie

Endenergieverbrauch
179,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

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