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204 m² Altbaujuwel in Berlin-Karlshorst – großzügiges Familienwohnen mit historischem Charme

Wandlitzstr. 1-3, 10318 Berlin (Karlshorst)
2.690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
204 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Highlights auf einen Blick

Ca. 204 m² Wohnfläche und 6 Zimmer – außergewöhnliche Großzügigkeit

Denkmalgeschü­tzter Altbau von 1900 mit historischem Charakter

Komplett frisch renoviert und sofort bezugsbereit

Parkett frisch abgeschliffen und versiegelt

Historische Fenster sorgfältig aufgearbeitet

Modernes Badezimmer und Einbauküche

Eigener PKW-Stellplatz im ruhigen Innenhof

Ideal für große Familien und Homeoffice

S-Bahnhof Karlshorst in unmittelbarer Nähe

Wuhlheide, Schulen, Kitas und Freizeitangebote direkt im Umfeld

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Objekt-Nr
OM-509046
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.690 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
8.100 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalgeschützt
Ja
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Abstellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Der S-Bahnhof Karlshorst bietet mit der S3 eine schnelle Direktverbindung nach Köpenick, Erkner und über Ostkreuz, Alexanderplatz bis Spandau. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Tram- und Buslinien. Vor Ort stehen Wochenmarkt, Supermärkte, Drogerie, Ärzte und Apotheke zur Verfügung.

Lage-Check

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Energie

Endenergieverbrauch
180,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Individuelle Besichtigungen erfolgen nach persönlicher Terminvereinbarung. Bitte halten Sie die Unterlagen erst nach der Besichtigung bereit, darunter die letzten drei aktuellen Gehaltsnachweise, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate), eine Vermieterbescheinigung sowie Vorder- und Rückseite eines gültigen Ausweisdokuments.

Makleranfragen unerwünscht!

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