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attraktives Ladenlokal - oder Büro zentral gelegen - Top Angebot

Beethovenallee 1, 61130 Nidderau (Heldenbergen) – Hessen
450.000 €
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäften im Erdgeschoß
geeignet für Einzelhandel - Büro - Praxis -Dienstleister - Kaffee oder
ähnlich
keine Gastronomie

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-508325
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.097 €
Gesamtkosten
ca. 483.096 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
166 m²
Gesamtfläche
166 m²
Anzahl Abstellplätze
4
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Terrasse, Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

bodentiefe Fenster mit 2 Eingangstüren und Verkaufsfenster. Rückwärtiger Eingang zum Laden. Abgetrennter Raum und Ausstattung möglich Lager - Büro - Praxisräume
Getrennte WC Anlagen
Nebenraum - Lager für Terrasse- Kellerraum
Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Nidderau - Heldenbergen (Nahe der neuen Mitte)
in der Nähe Schwimmbad - Kino - Rathaus - Gastronomie
Einkaufsmarkt

Lage-Check

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Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
207,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
0,20 kWh/(m²a)

PDF

Einheit 77/80 Einheit 77/80

Sonstiges

Neben der Verkaufsfläche gibt es noch einen abgeschlossenen kleinen
Lagerraum

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