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Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten in Oelixdorf bei Itzehoe
25524 Oelixdorf – Schleswig-HolsteinWohnen im Grünen – idyllisch, ruhig und trotzdem stadtnah!
Sie suchen ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung? Dann könnte diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oelixdorf genau das Richtige für Sie sein!
Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die idyllische Lage, die grüne Umgebung und der eigene Garten bieten ideale Voraussetzungen, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-507622
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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730 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Stockwerke
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage
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Infrastruktur
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Apotheke, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die eingerichtete Küche ist bereits mit allen großen Küchengeräten ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere an warmen Sommertagen.
Ein besonderes Plus sind die beiden Badezimmer: Während eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, verfügt das zweite über eine Dusche. Das sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der eigene Garten bietet Raum zum Entspannen und Genießen – mitten im Grünen.
Lage
Oelixdorf grenzt direkt an Itzehoe und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Hier genießt du eine idyllische Umgebung mit viel Natur, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Ob entspannte Stunden im eigenen Garten oder kurze Wege in die Stadt – diese Wohnung verbindet beides auf angenehme Weise.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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215,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Claus Braatz
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