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Vierraumwohnung in Geithain mit Garage und Stellplatz
Louis-Petermann-Str. 18b, 04643 Geithain – SachsenEs wird eine Vier-Raumwohnung in Hochpaterre zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt drei Etagen (EG - 2. OG). Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür.
Weiterhin gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zum Sondereigentum der Wohnung.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine Pkw-Garage, welche derzeit vermietet ist. Diese Garage wird zusammen mit der Wohnung verkauft.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet (Mietrendite über 7 Prozent), daher sind keine Bilder veröffentlicht. Bei Interesse bzw. Fragen kontaktieren Sie mich bitte.
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Objekt-Nr
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OM-506777
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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80.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.068 €
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Gesamtkosten
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ca. 86.067 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Stockwerke
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Abstellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Weitere Ausstattung:
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Wasserenthärtungsanlage
- Renovierung, Modernisierung in 2022/2023
- große Wohnküche
- Wäschetrocknungsplatz außen und auf Dachboden
- Möglichkeit zum Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofes (Fußweg 2 Min.). In der Nähe befinden sich auch Schulen (Grund- und Oberschule Fußweg 4 Min.) sowie eine Kita (Fußweg (2 Min.)) Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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115,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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