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Moderne Terrassen-Wohnung mit Garten, Garage & Aufzug
Nordanger 6, 38106 Braunschweig – NiedersachsenDiese helle und hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Terrassen und einen kleinen privatnutzbaren Garten.
Raumaufteilung:
An die zum offenen Wohnzimmer gelegene Einbauküche schließt sich ein gemütlicher Essbereich an. Vom Essplatz geht es auf die kleine Ostterrasse zum ruhigen Innenhof – ideal für den morgendlichen Kaffee.
Das Wohnzimmer führt in Ihre private Loggia mit direktem Zugang zum allein nutzbaren Garten (Südwestlage) – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen am Nachmittag und Abend.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-506481
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.260 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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340 €
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Mietsicherheit
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4.050 €
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Miete Garage / Parkplatz
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90 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Stockwerke
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Lift, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
✔️ Wohnfläche: 95 m²
✔️ Terrasse zum Innenhof
✔️ Südwest-Loggia
✔️ Südwest-Garten zur Alleinnutzung
✔️ Parkettböden in den Wohnbereichen
✔️ Fußbodenheizung
✔️ Offene Einbauküche
✔️ Diverse Einbauschränke
✔️ Gäste-WC + Abstellkammer
✔️ Kellerraum + Fahrradkeller
✔️ Aufzug + barrierefreier Zugang
✔️ Tiefgaragenstellplatz (90 Euro)
Lage
Die Nordstadt in Braunschweig ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedene Busverbindungen ist eine optimale Mobilität sichergestellt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gemütlichen Atmosphäre und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Menschen jeden Alters.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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40,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Katrin Katzfuß
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