ohne-makler
Exposé drucken

Bestehendes Apartmenthaus mit 19 Einheiten – etablierter Beherbergungsbetrieb in Zwingenberg

Bahnhofstraße 10, 64673 Zwingenberg – Hessen
1.850.000 €
19
Zimmer
432 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Pension

Zum Verkauf steht der überwiegende Teil des ABM Apartment Hauses in Zwingenberg an der Bergstraße mit insgesamt 19 Apartments sowie zusätzlichen Büro-/Gewerbeflächen.

Die Immobilie wird derzeit als bestehender Beherbergungsbetrieb betrieben und bietet damit die Möglichkeit, einen bereits eingeführten Apartmentbetrieb zu übernehmen und unmittelbar weiterzuführen.

Zusätzlich besteht eine Baugenehmigung zum Umbau des Objektes in ein Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten.

Aktuelles Objekt
- 19 Apartments
- ca. 420,66 m² Apartmentfläche
- ca. 112,5 m² Büro-/Gewerbefläche
- insgesamt ca. 601,96 m² Fläche
- 11 zugeordnete Stellplätze
- Baujahr ca. 1990
- bestehender Beherbergungsbetrieb

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-506072
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Pension
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 132.649 €
Gesamtkosten
ca. 1.982.648 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Stockwerke
3
Gesamtfläche
533 m²
Gastronomiefläche
1 m²
Badezimmer (Anzahl)
19
Anzahl Parkflächen
11
Anzahl Carports
11
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Lift, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist gedämmt
!!! Zusätzlich besteht eine Baugenehmigung zum Umbau des Objektes in ein Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten.

Lage

Gesuchte Lage an der beliebten Bergstraße

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Der Betrieb verfügt bereits über einen bestehenden Kunden- und Buchungsstamm. Ein wesentlicher Teil der Buchungen erfolgt direkt.
Zusätzlich bestehen Entwicklungsmöglichkeiten durch:
- professionelles Online-Marketing
- Ausbau der Direktbuchungen
- Kooperationen mit Unternehmen
- Longstay-/Businesskunden
- optimiertes Revenue Management
- bessere Auslastungssteuerung
- stärkere Nutzung bestehender Vertriebskanäle
Gewerbeflächen­
Zusätzlich zu den Apartments bestehen Büro-/Gewerbeflächen mit bestehendem bzw. erzielbarem Mietpotenzial.
Besonderheit
Di­e Immobilie eignet sich insbesondere für Betreiber von:
- Serviced Apartments
- Boardinghouses
- Monteur-/Business-Apartments
-­ Ferienwohnungen
- Longstay-Konzepten
- Apartmenthotels

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Albert Berndt

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen