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Haupthaus zur Strasse Anbau Kaminofen im WZ , EG Garten Schlafzimmer Badewanne WC kleines Ankleidezimmer Küche Küche mit Durchgang Kinderzimmer Wohnzimmer Essecke Treppe vom EG zum OG Eigener Eingang Eigener Hofbereich Grundriss Anbau EG Grundriss Anbau 1.OG
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93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten

Moerserstr.298, 47199 Duisburg (Hochheide) – Nordrhein-Westfalen
599 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
93 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Haus im Haus , 93qm Wohnung über 2 Etagen mit eigenem Eingang sowie alleiniger Terrassen/Gartennutzung , 1.OG mit 2 Duchgangszimmer ,

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-505537
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Februar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
599 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
1.190 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Stockwerke
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Terrasse, Garten, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ohne Keller , Kaminofen , Anbau ist komplett gedämmt incl. Flachdach ,
1.OG geringe Deckenhöhe,
Eine evtl. Übernahme von Geräteschuppen,Küchenzeile u.s.w erfolgt über den aktuellen Mieter

Lage

Im Herzen der Ladenstadt Hochheide zur Grenze Moers. Trotz Hauptstraße ist der Anbau nach hinten heraus ruhig gelegen. Absolut zentral.

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Energie

Endenergieverbrauch
189,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Auszug aus dem Energieausweis Auszug aus dem Energieausweis

Sonstiges

niedrige Nebenkosten durch Heizung mit neuester Brennwerttechnik,
Mülltrennun­g,

Hundehaltu­ng und Schufaeintrag nicht erwünscht
Vermietung an max. 3 Personen ,

Solvente Mieter mit festem Einkommen gesucht.

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