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Ladenlokal Ehrenfeld
Wahlenstr.22, 50823 Köln (Ehrenfeld) – Nordrhein-WestfalenDas Ladenlokal verfügt über ca. 60 m² Verkaufsfläche und 118 m² Neben-
und Lagerfläche. Es gibt 1 WC und ein weiteres WC mit Dusche im Untergeschoß.
Die Räumlichkeiten werden zur Zeit für Workshops (Töpferstudio) genutzt.
Es besteht die Möglichkeit das Töpferstudio fortzuführen.
Man kann die Räumlichkeiten auch für andere Dienstleistungen wie Fahrradladen, Tattoo Studio, Versicherung und Büro für Beratung etc. nutzen.
Nicht erwünscht sind geräusch- und geruchsintensive Gewerbe.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-504777
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.850 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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220 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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5.550 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Stockwerke
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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178 m²
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Neben-/Lagerfläche
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118 m²
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Verkaufsfläche
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60 m²
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Schaufensterfront
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3,5 m
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Zentrale Lage von Köln-Ehrenfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur, zahlreiche Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Körner U-Haltestelle ist in 2 min zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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80,60 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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88,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Jörg Lorig
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