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Elegante 2 Zimmerwohnung Neubau Erstbezug

77694 Kehl – Baden-Württemberg
976 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine hochwertige, exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines modernen Neubauprojekts im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, stadtnahen Lage, ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und wird zum 01. 03. 2027 bezugsfertig sein. Sie verfügt über eine nagelneue Einbauküche, einen großzügigen Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, einen Pkw-Stellplatz, einen separaten Waschmaschinenraum sowie einen Kellerraum. Mietkonditionen:

Kaltmiete: 976 € monatlich
Einbauküche: 50 € monatlich
Stellplatz: 60 € monatlich
zuzüglich Nebenkosten

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Objekt-Nr
OM-504091
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
976 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
2.940 €
Miete Garage / Parkplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Abstellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Keller, Lift, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Die helle Wohnung im 3. OG hat den ganzen Tag Sonne und ist barrierefrei.

Lage

In einer ruhigen und doch stadtnahen Lage von Kehl präsentiert sich das neue moderne Mehrfamilienhaus mit einer eleganten Architektur und eine komfortable und energieeffiziente Ausstattung inkl. einer PV Anlage auf dem Dach.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Gesundheit gut

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Neubau Erstbezug mit Einbauküche

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Angebot von: A. Terlizzi

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