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Luxuriös Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung (Haus Energetisch Saniert)
Wiesholzerstraße 4, 78239 Rielasingen-Worblingen (Arlen) – Baden-WürttembergZum Verkauf steht eine besondere 3 Zimmer Wohnung. 80qm mit Offenem Wohn-Essbereich. Komplett in 2025 Kernsaniert. Elektrik Neu, Wände / Decken Neu / Küche / Bad und Einbauschränke. Exklusive Ausstattung
Allein der Wert der Sanierung beträgt ca 130.000€
Dazu gibt es einen Balkon, eine Garage (20.000€) und ein 20qm Keller (Dieser kann z.b als Hobby Keller genutzt werden) + ein großes Speicherabteil.
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Objekt-Nr
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OM-504028
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. März 2027
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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329 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 286 €
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Gesamtkosten
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ca. 615 €
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Kaufpreis Garage / Parkplatz
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20.000 €
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Betriebskosten mtl.
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299 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Stockwerke
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Abstellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sehr hochwertige Ausstattung
Lage
Rielasingen-Arlen. Ruhige Lage und trotzdem alles Wichtige schnell erreichbar. Nähe zur Schweiz auch sehr interessant
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Jan Müller
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