2,5 % Verkäuferdarlehen | Gewerbegrundstück | Wohnen | vollerschlossen

Attraktive Gewerbefläche im Landkreis Altötting – mit Verkäuferdarlehen zu nur 2,5 % p.a. – vielseitig nutzbar, voll erschlossen und direkt vom Eigentümer

Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 4.000 m² Grundstücksfläche im Gewerbegebiet Fuchshub in 84571 Reischach.

Der Kaufpreis beträgt ca. 860.000 €.

Besonderes Verkaufsplus: Bei entsprechender Bonität besteht die Möglichkeit eines Verkäuferdarlehens zu nur 2,5 % p.a. Höhe des Darlehens, Laufzeit, Tilgung und weitere Konditionen werden individuell vereinbart.

Das Besondere an diesem Grundstück ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Hier lassen sich gewerbliche Nutzung und Wohnen ideal miteinander verbinden. Damit bietet die Fläche hervorragende Voraussetzungen für Unternehmer, Selbstständige und Investoren, die ihren Betriebsstandort mit Wohnraum kombinieren möchten.

Ob Firmengebäude mit Büro und Wohnbereich, Werkstatt mit Lager und Wohnen, Produktions- oder Montagebetrieb, Handwerksunternehmen, Maschinenbau, Logistik oder ein moderner Unternehmensstandort – die Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Das Grundstück auf einen Blick

• ca. 4.000 m² Grundstücksfläche
• Kaufpreis ca. 860.000 €
• voll erschlossen
• ausgewiesenes Gewerbegebiet
• Gewerbe und Wohnen kombinierbar im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben
• vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten
• geeignet für Büro, Lager, Werkstatt, Produktion, Handwerk und weitere gewerbliche Nutzungen
• interessant für Eigennutzer und Investoren
• kurzfristig verfügbar
• provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
• Verkäuferdarlehen zu nur 2,5 % p.a. möglich

Arbeiten und Wohnen an einem Standort

Gerade für inhabergeführte Unternehmen bietet das Grundstück eine interessante Perspektive: Betrieb, Büro, Lager bzw. Werkstatt und Wohnen können an einem Standort zusammengeführt werden, soweit dies im Rahmen des Bebauungsplans und der jeweiligen Genehmigung zulässig ist.

Kurze Wege zwischen Unternehmen und Wohnbereich sowie ausreichend Platz für betriebliche Entwicklung machen die Fläche besonders für Unternehmer interessant, die langfristig einen eigenen Standort schaffen möchten.

Interessanter Unternehmensstandort im Landkreis Altötting

Reischach liegt in einer wirtschaftsstarken Region zwischen Altötting, Neuötting, Mühldorf und Burghausen.

Der Wirtschaftsraum ist geprägt von Industrie, Maschinen- und Anlagenbau, Chemie, Logistik, Handwerk und zahlreichen mittelständischen Unternehmen und Zulieferbetrieben.

Damit eignet sich der Standort sowohl für bereits in der Region ansässige Unternehmen mit Erweiterungsbedarf als auch für Betriebe, die einen neuen Unternehmensstandort suchen.

Viel Platz für Ihre unternehmerischen Pläne

Sie suchen Platz für:

• Firmengebäude und Büro
• Lager- oder Logistikflächen
• Werkstatt und Handwerksbetrieb
• Produktions- oder Montageflächen
• Maschinen- und Anlagenbau
• Fuhrpark und Betriebsflächen
• Kombination aus Gewerbe und Wohnen

Dann bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, einen Standort nach den eigenen Anforderungen zu entwickeln.

Direkt vom Eigentümer – keine Käuferprovision

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei.

Weitere Informationen zur genauen Grundstücksfläche, Lage, zum Bebauungsplan und zu den baurechtlichen Möglichkeiten stellen wir ernsthaften Interessenten gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.