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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. Einbauküche

88400 Biberach an der Riß – Baden-Württemberg
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
64 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine gehobene Innenausstattung und bieten einen gut durchdachten Grundriss. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ergänzend verfügt die Wohnung über einen zugehörigen Kellerraum für weiteren Stauraum.

Die Wohnung wird aktuell aufwendig renoviert. So wurde die Elektrik, die Stromheizung, die Wände, Böden und Sanitär-Anlagen umfangreich erneuert. Ebenso wird eine moderne Einbauküche zur Verfügung gestellt.

Ebenso wurde vor kurzem die Fassade und das Dach erneuert.

Die Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig, kann nach Vereinbarung auch früher bezogen werden. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.

Mietdetails:
-Kalt­miete: 780€
-Nebenkosten: 120€
-Separate Heizkosten (Strom): Ca 150€

Die Wohnung eignet sich optimal für Paare und Familien mit einem Kind.

Die Wohnung wird aktuell noch renoviert und ist nahezu fertiggestellt. Die Räume sind allerdings nun alle fertig und entsprechen den in der Anzeige gezeigten Bildern.
Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung selbst.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-502604
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
2.340 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Volksschule

Lage

Die Wohnung liegt Am weißen Bild in Biberach an der Riß. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Direkt neben der Wohnlage befindet sich ein moderner Spielplatz, sowie ein Kleingartenverein.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Gesundheit gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
67,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

PDF

Sonstiges

Ich würde mich freuen, wenn sie bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermines etwas über sich erzählen.

Für die Vermietung werden folgende Dokumente benötigt.

-Selbstauskunft des Mieters
-Aktuelle Schufa-Auskunft
-Gehaltsnachwe­ise der letzten 3 Monate
-Nachweis einer regelmässigen Mietzahlung

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: F. Dymel